宅基地三权分置是什么? 它能给农民带来哪些好处?

  • 35
  • 阅读模式

在今年,国家针对农村宅基地提出了一项重大的政策,就是农村宅基地的“三权分置”,将农民宅基地的所有权、资格权和使用权相分离。下面小编就给大家讲讲什么是宅基地三权分置,它有什么好处,不知道的快来看看吧。

宅基地三权分置是什么? 它能给农民带来哪些好处?

一、什么是宅基地三权分置

这项政策是在2018年中央一号文件提出的,将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

二、宅基地三权分置的好处

1、有利于重塑土地关系

宅基地“三权分置”摆脱了农村宅基地管理的路径依赖,有利于重塑城乡土地权利关系。“三权分置”的提出改变了长期以来宅基地管理“以严治乱”的惯性思维,着眼于产权再造这一基础性课题,把重塑城乡土地权利关系提上日程,是具有实质性意义的宅基地改革。

2、有利于土地制度改革

“三权分置”统筹解决了稳定与放活的矛盾,有利于凝聚农村土地制度改革共识。既维护了农村图底关系的稳定性,又满足了一部分农民想流转宅基地使用权的想法。

3、有利于宅基地充分实现其价值

“三权分置”突破了“流转范围”的制度障碍,有利于走出农村宅基地制度改革的困局。实行 “三权分置”,有效破解了宅基地流转一律限定在集体经济组织内部的制度障碍,农户在更大范围内流转宅基地,收益将显著增加,流转动力和活力将全面激发,有利于宅基地充分实现其价值。

4、有利于增加农民财产性收入

“三权分置”丰富了宅基地产权体系,有利于唤醒大量沉睡的农村土地资产。实行“三权分置”,在坚持和强化宅基地集体所有、保障宅基地农户资格权的基础上,适度放活宅基地使用权,可以显化宅基地财产价值,增加农民财产性收入。同时,将宅基地自发流转纳入规范化轨道,有利于稳定市场预期,促进农村土地市场有序发展。

宅基地三权分置是什么? 它能给农民带来哪些好处?

5、有利于构建城乡土地市场
“三权分置”有利于释放农业农村发展活力,可以推动城乡统一建设用地市场建设。适度放活宅基地使用权,特别是扩大宅基地使用权流转范围,可显著提升宅基地流转价值,扩大宅基地流转需求,从而推动构建城乡统一建设用地市场。

三、宅基地三权分置面临的挑战

1、需要不停适应社会的变化,人们对其的认知较少,可能会不认可。

2、相关制度并不完善,有些还会与之前的一些制度相矛盾,限制了农民宅基地权益的实现。

宅基地三权分置是什么? 它能给农民带来哪些好处?

农村宅基地三权分置政策将有效地实现宅基地的价值,增加农民的相关收入。随着它的不断发展,之后也会被更多的人认可和接受。希望小编整理的关于宅基地三权分置的内容可以帮助到大家哦。

我的微信
这是我的微信扫一扫
weinxin
我的微信
我的微信公众号
我的微信公众号扫一扫
weinxin
我的公众号
kdmin
  • 本文由 发表于 2021年8月17日 14:35:13
  • 转载请务必保留本文链接:http://zhuzhai.sx1c.com/202108/29.html
评论  0  访客  0
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定